不实的抵押品价值评估当止--大象金融网

　　充足、真实、有效的抵质押财产，严密的贷款手续是贷款不受损失，按期收回的重要保证。但据媒体报道在实际操作过程中却存在着如下问题：抵质押物不足，个别商业银行信贷机构在发放贷款时，对抵质押物缺乏认真、细致的考察和实地评估，只是以中介机构出具的评估证明为依据，而资产评估单位的收费是按评估资产价值收取的，借款人为了抵质押物充足，如愿获得贷款，评估机构为多收取评估费用，相互间“默契”，往往高估抵质押财产的实际价值，这种做法无疑会给企业带来相当可观的效益，但却也给商业银行带来了风险。

　　有人说，普遍出现的问题要从制度上找原因，反复出现的问题要从规律上找原因。这话不无道理。不论是哪一种情况高估了抵押品，最终受损失的都是金融机构。为此笔者建议：一要严格抵押品评估手续，建立大宗抵押品审查委员会，从严掌握抵押品价值，防止低值高估现象；二是建立大宗抵押品认定标准，如汽车、住房等抵押品，应从使用年限、新旧程度、状况等方面给出定性、定量标准，作为工作中的硬性指标；三要重点对信贷人员加强管理，谁办理、谁回收，出现风险就追究谁的责任，避免人为因素造成抵押品高估。